２０２２年の目標です。
今年の目標は次の３つにします。
・FP３級合格
・宅地建物取引士合格
・仮想通貨年間１５０万円分購入
昨年度、２０２１年の目標はというと、
・日商簿記検定２級合格
・宅地建物取引士合格
・太陽光パネル２件取得
２０２１年を振り返ると、２０２１年１月1日に掲げた目標の全てを達成することができませんでした。→（２０２１年、融資見送り、人事ミスで・・・）
今年の目標の背景にあることは、昨年の負の出来事をばねに「飛翔」することです。
目次
FP３級と宅建取得目標の背景は
１つ目の目標である、ＦＰ３級取得に関しては、２０２２年に取得すると３年前に決めていました。
そのため、昨年度目標であった日商簿記検定２級については、今年は見送り２０２３年の目標とします。
２つ目の目標の宅地建物取引士については、今後、不動産投資をする上での箔をつけるための取得です。
一言で言えば「権威性」ですね。
宅建は、実務と内容が伴わない資格ですが、知らない人からすれば十分権威性を示せます。
誰かに何かを売りつけようとか考えているんじゃなくて、今後、不動産投資で誰かにアドバイスできるくらいになったときに、宅建を持っているか持ってないかで、聞く側の姿勢が変わると思うからです。
こう考えるようになったのも、僕自身が聞く側であり、聞く姿勢が変わったうちの1人だからです。
２件目の物件を購入した業者がまさに、ＦＰ３級と宅建持った不動産投資家でした。不動産投資で物件を販売している業者のほとんどは、自身が不動産投資をしていません。
業者はそもそも自分自身への融資が下せないので、不動産投資ができないのです。
でも、その業者の方は、不動産投資を実際に行って、実際に毎月数百万の不労所得を手にしていて、「自分がやってよかったから、他人にもそのやり方を勧める」という方でした。
さらに、ＦＰ３級も宅建も持っていれば、「この人の言うことに間違いはない！」ってなっちゃいますね。
その人いわく、「保険は必要ない。保険代を払うくらいならその金額を投資したほうが１００倍いい」だそうです。
保険の外交員だったら絶対に言わないですね(笑)
しかもその方は、不動産を売らなくても毎月数百万の不労所得があるから、不動産を全く進めてこないんです。不動産業者なのに(笑)
人に売る物件は、自分でも欲しいと思える物件のみで、そんな物件は滅多に出てこないからだそうです。
そう考えると、確かに理にかなっていますね。
そんな訳で、その業者の方の影響で、ＦＰ３級と宅建＋不動産投資であれば、本当の意味でのアドバイスをできるなと思ったんです。
仮想通貨年間１５０万円分購入で億り人への第一歩
３つ目の目標、実はこれが一番の目標です。
億り人になる準備ですね。
２０２１年は仮想通貨バブルが起きたから、乗り遅れないようにと思っているんじゃ？
って思われるかもしれませんが、むしろその逆です。
２０２１年に仮想通貨バブルが来たからこそ、そのバブルがはじけて仮想通貨を安く購入できると考えています。
そして、向こう１０年以内に仮想通貨は確実にきます。
多くの企業が水面下でその動きを見せていますので、買うならバブルがはじけた後ですね。
考え方は株と一緒で、「悲観で買う、楽観で売る」これに尽きます。
今後仮想通貨バブルがはじければ、多くの人が損失を被り、悲観的になります。
「仮想通貨はダメだ・・」
「仮想通貨に未来はない・・」
でも、そんな時こそ、絶好の買い場だと思います。
投資で儲けるためには、多くの人が行っていることの逆をすることが重要であり、逆の行動を実際に行うことが最も重要です。
だから、短期的な売買で「億り人」を目指そうとかじゃなくて、
中長期的な保有で将来的な値上がりを目指します。
「２０３０年頃に仮想通貨が多くの人に認められて、値上がりしていればいいな」
って感じです。
そこで、年間１５０万円とあらかじめ決めた上で、毎月１２万５０００円分の仮想通貨を
ドルコスト平均法で購入します。
購入する仮想通貨は、
「ＸＲＰ」
「ＸＬＭ」
「ＪＭＹ」
「ＴＲＸ」
この４つを毎月合計１２万５０００円分購入していこうと思います。
目標は
「ＸＲＰ」４５万円分
「ＸＬＭ」４５万円分
「ＪＭＹ」３０万円分
「ＴＲＸ」３０万円分
もし、この金額分を購入できれば
２０２２年１月１日時点での価格で考えると
「ＸＲＰ」９７円
「ＸＬＭ」３１円
「ＪＭＹ」９．９円
「ＴＲＸ」８．７円
なので
「ＸＲＰ」４６３９ＸＲＰ
「ＸＬＭ」１４５１６ＸＬＭ
「ＪＭＹ」３０３０３ＪＭＹ
「ＴＲＸ」３４４８２ＴＲＸ
保有できます。
もし仮に、
「ＸＲＰ」１７００円
「ＸＬＭ」２００円
「ＪＭＹ」５００円
「ＴＲＸ」２００円
まで値上がりしたとすると
「ＸＲＰ」１７００円×４６３９ＸＲＰ
＝７８８６３００円
「ＸＬＭ」２００円×１４５１６ＸＬＭ
＝２９０３２００円
「ＪＭＹ」５００円×３０３０３ＪＭＹ
＝１５１５１５００円
「ＴＲＸ」２００円×３４４８２ＴＲＸ
＝６８９６４００円
合計３２８３万７４００円
税金を差し引いて、１５００万円は手残りになります。
元金が１５０万なので１０倍に増えます。
時代の流れからすれば、結構固いのかと思いますね。
そして、もし仮に全ての仮想通貨の価値が０円になったとしても、損失は１５０万円
銀行に預けているよりも遥かに良いですね。
リスクを許容できるかどうかですがね。
で、実は、この１５０万円はどこから捻出するかというと
「投資の再投資」です。
EXIAの利益を仮想通貨へ再投資
昨年１年間エクシアに４００万円投資して途中引き出していますが、安定して収益を出しています。
結果から言えば、年間で＋３０％くらいになってますね。
（↓この記事で運用実績を公開しています。）
当初５００万円の投資をしており、今年に入り元金１００万円と利益１２５万円の合計２２５万円を引き出しました。
利益だけで考えれば、４００万円―１２５万円＝２７５万円
利益をあと２７５万円引き出せれば、元金を回収できた計算になります。
今月から、毎月分の利益分を定額引き出し、１年間運用できれば
それだけで１５０万円近くを生み出せます。
つまり、１円も払わずに１５０万円分の仮想通貨を購入できるのです。
投資で得たお金を再投資する。
これこそ最強の投資手法なのかなと思います。
EXIAに関しては、リターンが大きい分、リスクも大きいです。
攻め時と、引き際を意識して投資していきます。
保有仮想通貨
これから、毎月購入した仮想通貨を記録に残していきます。
２０２２年１月１日
今僕と同じタイミングで同じように始められれば
１０年以内に「億り人」になることも可能かもしれません。
この記事は２０２２年１月１日に作成しました。
「人生で一番若い瞬間は、今この瞬間」
この記事をみて改めて年初に立てる１年の目標って大事だなぁと思いました。
コメントを残す